Gebäudeenergiegesetz

Für Eigentümer und Vermieter wird es immer wichtiger auf dem aktuellen Stand der gesetzlichen Vorgaben zu bleiben. Besonders das Gebäudeenergiegesetz kurz GEG spielt heute eine zentrale Rolle. Es beeinflusst Neubauten Bestandsimmobilien Modernisierungen und den gesamten Verkaufs und Vermietungsprozess. Da viele Vorgaben komplex erscheinen ist es unsere Aufgabe Sie verständlich zu informieren und frühzeitig darauf hinzuweisen welche Anforderungen Sie betreffen. Gleichzeitig stehen wir Ihnen bei der praktischen Umsetzung zur Seite damit Ihre Immobilie den gesetzlichen Anforderungen entspricht und optimal auf die Zukunft vorbereitet ist.

Das Gebäudeenergiegesetz fasst mehrere Vorgängergesetze zusammen und bildet heute den Rahmen für energetische Standards in Deutschland. Es definiert wie effizient Gebäude gebaut saniert oder beheizt werden dürfen. Ziel ist es Energie zu sparen erneuerbare Energien zu fördern und den CO₂ Ausstoß zu reduzieren.

Damit betrifft es jede Immobilie in Mecklenburg Vorpommern und darüber hinaus.

Anforderungen an Neubauten Neubauten müssen sehr strenge energetische Vorgaben erfüllen. Dazu zählt ein niedriger Primärenergiebedarf. Zusätzlich muss ein Teil der Heizenergie aus erneuerbaren Quellen stammen. Neue Heizungen dürfen in der Regel nur noch eingesetzt werden wenn sie einen hohen Anteil erneuerbarer Energien ermöglichen.

Anforderungen an Bestandsgebäude Auch bestehende Gebäude unterliegen klaren Vorschriften. Viele Eigentümer sind überrascht welche Maßnahmen Pflicht sind. Dazu zählen
• Dämmung der obersten Geschossdecke wenn sie ungedämmt ist


Diese Vorgaben gelten unabhängig davon ob ein Verkauf oder eine Vermietung geplant ist.

Energieausweis Ein aktueller Energieausweis ist Pflicht sobald eine Immobilie verkauft oder vermietet werden soll. Er muss bereits bei Inseraten vorliegen. Er zeigt wie energieeffizient das Gebäude ist und welche Verbesserungen möglich sind.

Heizungen und erneuerbare Energien Neue Heizungen müssen zunehmend auf erneuerbare Energien ausgerichtet sein. Das Gesetz wird schrittweise verschärft. Eigentümer sollten den Zustand der bestehenden Heizungsanlage prüfen und frühzeitig klären ob ein Austausch sinnvoll oder künftig verpflichtend wird.

Das GEG wirkt sich in vielen Bereichen aus und betrifft nicht nur große Sanierungen.

Zudem steigt die Nachfrage nach energieeffizienten Gebäuden stetig. Wer frühzeitig investiert profitiert später beim Verkauf durch bessere Werte und höhere Nachfrage.

Viele Eigentümer wissen nicht

Umso wichtiger ist es dass wir als betreuendes Immobilienunternehmen aufklären beraten und bei allen Schritten begleiten. Das GEG wird laufend aktualisiert. Deshalb informieren wir Eigentümer frühzeitig über Änderungen damit es später nicht zu Problemen kommt.

Unterstützung in der praktischen Umsetzung Damit Eigentümer die Vorgaben nicht allein bewältigen müssen stehen wir von Apella Immobilien umfassend zur Seite. Wir unterstützen

Oft lohnt es sich Maßnahmen frühzeitig durchzuführen da Modernisierungen nicht nur gesetzliche Pflichten erfüllen sondern auch den Wert der Immobilie steigern.

Das Gebäudeenergiegesetz gehört heute zu den wichtigsten Grundlagen im Immobilienbereich. Es legt fest welche Standards Gebäude erfüllen müssen und welche Nachrüstpflichten Eigentümer haben.

Für viele ist das Gesetz auf den ersten Blick unübersichtlich. Genau deshalb informieren wir umfassend über alle Vorgaben und zeigen welche Schritte notwendig sind. Mit der richtigen Beratung und einer guten Planung lassen sich die gesetzlichen Anforderungen sicher erfüllen und gleichzeitig Vorteile für die Zukunft schaffen.

Bei Fragen oder dem Wunsch nach einer persönlichen Einschätzung stehen wir Ihnen jederzeit zur Seite und begleiten Sie zuverlässig bei der Umsetzung.